emc易倍·(中国)体育官方网站-EMC SPORT

NEWS新闻中心

您当前所在位置: emc易倍 > 新闻中心 > 行业动态

【物业面面观】闵行区率先构建装修全流程监管机制对野蛮装修等违法行为说“不”!九游体育

发布日期:2024-05-28 23:45  浏览次数:

  九游体育【编者按】社区是城市基层治理的“最后一公里”。近年来,申城不少社区探索构建适应社会发展新形势、基层治理新要求、居民需求新变化的基层治理新模式,形成党建引领、“三驾马车”齐带头、居民自治有力量的小区氛围。从5月27日起,市建设交通工作党委会同市、区房管部门、市物业管理事务中心,联合新民晚报社,在每月“物业便民服务周”期间推出系列社区治理典型案例故事,分享经验,解读政策,共画小区“同心圆”。

  “9时40分,17号楼301室,装修工人正在客厅地面、墙体违规开槽。”日前,闵行区新虹街道爱博二村物业巡查员夏翠萍发现问题后,第一时间拍照上传至“新虹物业服务直通车”系统。

  10时20分,新虹街道房管所、城管、居委会、物业组成的四方工作小组来到装修现场,看到客厅地面开槽处疑似埋设抽水马桶的污水管道。工作小组告知装修工人:“在客厅、阳台增设卫生设施,改变了房屋的使用性质,属于违法装修行为,需要在24小时内自行整改,恢复原状。”

  装修无小事,安全是大事。近年来,多起装修私拆承重墙事件引发社会广泛关注,也在行业内掀起新一轮安全警示讨论。今年年初,闵行区新虹街道推出“人房共管、管执联动”试点,街道房管所联合城管、居委九游体育、物业组成工作小组,加强源头管控、日常巡查、堵塞漏洞,探索违规装修治理闭环监管新机制。

  爱博二村是有着近5000户的大型动迁小区,每月数十户居民装修,不少楼栋门口绿化带经常堆放着建筑垃圾……多年来,违法装修、装修扰民等投诉居高不下。如何规范居民的装修行为?新虹街道爱博二村居民区党总支书记张敏介绍,新机制试点取得了立竿见影的效果。截至今年5月底,60户业主办理了装修备案,其中,25户装修进入尾声,35户装修正在进行中,没有一户存在违法装修行为。

  在装修前,业主需要携带身份证、房产证去物业登记,填写一份《业主装修承诺书》,承诺不损坏房屋承重结构、不破坏房屋外貌、不擅自占用物业共用部位、不擅自移装水电煤共用设施等;装修公司需要提交装修资质九游体育、装修图纸等材料。

  “收到这些材料后,我们上门查看九游体育,提供房屋原始图纸,明确告知房屋承重结构等部位不得破坏,并拍照上传‘新虹物业服务直通车’系统;若发现房屋内存在遗留违法装修行为,需要业主自行整改完毕后,才能进行装修。”夏翠萍说道九游体育。

  在房屋装修过程中,物业专管员每日上门巡查,拍摄房屋内最新装修进展,上传至“新虹物业服务直通车”系统。“装修前两周,是隐蔽工程施工期,也是违法装修高发期。”张敏介绍,他们和物业会增加上门巡查频次,每日至少巡查两次。

  一旦发现存在违法装修行为,巡查人员会叫停违法装修行为,拍照取证,上报“新虹物业服务直通车”系统。当日,居委会、物业、街道房管所、城管四个部门联合组成的工作小组上门查看九游体育,并提出24小时内整改要求,由工作小组验收通过后才能进行下一步装修。

  “党建引领的社区网格化自治,也织密了房屋装修的安全网。”张敏表示,爱博二村划分了10个微网格,每个网格的热心居民主动加入巡查队伍,不定时上门查看,督促装修工人文明施工。

  新虹街道房管所负责人郑柳君透露,新机制在辖区内29个住宅小区同步试点,打造多元共治新格局。12345统计数据显示,今年第一季度,关于闵行区新虹街道房屋装修、噪声扰民等方面投诉量同比下降了近40%。

  原标题:《【物业面面观】闵行区率先构建装修全流程监管机制,对野蛮装修等违法行为说“不”!》

标签:装修
在线客服
服务热线

服务热线

020-88888888

微信咨询
emc易倍·(中国)体育官方网站-EMC SPORT
返回顶部
Xemc易倍·(中国)体育官方网站-EMC SPORT

截屏,微信识别二维码

微信号:emc易倍·(中国)体育官方网站-EMC SPORTS

(点击微信号复制,添加好友)

打开微信

微信号已复制,请打开微信添加咨询详情!